売戸建住宅 美濃加茂市 加茂野町木野 (加茂野駅) 2階建 7DK

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価格 900万円 間取り 7DK
交通 長良川鉄道 / 加茂野駅 徒歩10分
所在地 岐阜県美濃加茂市加茂野町木野
築年月 1990年4月(築34年6ヶ月) 建物面積 116.93㎡ 土地面積 公簿 198.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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即日入居可能♪　平成２年建築の、一部リフォーム済み和風住宅！

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 長良川鉄道 / 加茂野駅 徒歩10分
    その他交通 長良川鉄道 / 前平公園駅 徒歩24分
    所在地 岐阜県美濃加茂市加茂野町木野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　照明器具　インターネット対応　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    法令制限：景観法・都市再生特別措置法
    ・現況渡し
    ・北側「がけ条例」有り（建替の場合、崖後退が必要）
    ・キッチン

    、浴槽取替工事、一部フローリング、クロス張替え工事済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 116.93㎡
    土地面積 公簿 198.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年4月(築34年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室
    ■内装：2023年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面16.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983165266 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/06 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アール・イー・オオノ(株)

    交通：
    太多線／美濃太田　徒歩23分
    　　　【バス】あい愛バス　停歩1分
    住所：
    岐阜県美濃加茂市新池町２丁目６番２４号　
    TEL：
    0574-66-8533
    FAX：
    0574-66-8534
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５３０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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