売店舗 美濃加茂市太田町の飲食店舗中古物件

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価格 880万円 管理費 -
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 美濃太田駅 徒歩7分
所在地 岐阜県美濃加茂市太田町
築年月 1978年10月(築46年) 使用部分面積 133.76㎡ 土地面積 公簿 245.02㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 商業地域 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
立地条件◎の飲食店中古物件です！　居抜き物件としてもさることながら、日当たり良好の駅近物件ですので、住宅としての建替もおススメです！

    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 美濃太田駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県美濃加茂市太田町
    物件種目 売店舗
    価格 880万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 美濃加茂市太田町の飲食店舗中古物件
    設備 収納スペース　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考

    施工会社：株式会社丸信住宅産業
    ・店舗内残置物含め、現状有姿渡し
    ・売主による契約不適合責任免責
    ・店舗内外ともに、修繕必要箇所あり
    ・店舗前駐車場

    は４台駐車可能
    ・準防火地域
    使用部分面積 133.76㎡ 土地面積 公簿 245.02㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1978年10月(築46年) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 294%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南4.9m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982988766 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/20 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アール・イー・オオノ(株)

    交通：
    太多線／美濃太田　徒歩23分
    　　　【バス】あい愛バス　停歩1分
    住所：
    岐阜県美濃加茂市新池町２丁目６番２４号　
    TEL：
    0574-66-8533
    FAX：
    0574-66-8534
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５３０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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